Neubauprojekte

 

 

Immobilien bedeuten immer höchste Vermögenswerte
Warum wir der richtige Partner an Ihrer Seite sind!

Genau hier liegt unsere Existenzberechtigung: Bei dem Verkauf einer Immobilie liegen zwischen einer professionellen und einer unerfahrenen Vermarktungsleistung immense Kaufpreisunterschiede. Der hohe materielle Wert und die Individualität einer jeden Immobilie bedingen die Komplexität jeder einzelnen Immobilientransaktion. Aus diesem Grund ist die Entscheidung für den richtigen Vertriebspartner sehr weitreichend.

Professionelle Immobilienvermittlung bedeutet nicht einfach, ein Haus oder eine Wohnung im Internet zu präsentieren oder die Interessenten bei einer Besichtigung durch das Objekt zu führen. Zur Erzielung des besten Verkaufspreises bedarf es deutlich mehr:

Es beginnt mit der Festlegung des optimalen ersten Kaufpreisansatzes. Dieser sollte sehr ambitioniert aber noch realistisch sein, um die optimale Nachfrage zu generieren. Während der aktiven Vermarktungsphase geht es vor allem darum, die Kaufinteressenten "abzuholen" und kaufentscheidungsfähig zu machen. Es gilt aktuelle Marktbedingungen zu erläutern, Entwicklungen und Trends aufzuzeigen, die Lagen und deren Wertbedeutung zu erörtern und ihnen die Kontakte zu seriösen Finanzierern nahezulegen. Auch wird oftmals Hilfestellung bei der bisher genutzten Immobilie benötigt. Nur aufgrund dieser optimalen Begleitung sind die Kaufinteressenten in der Lage, die oftmals weitreichendste Entscheidung auf emotionaler und monetärer Ebene zu treffen.

Unsere gesamte Geschäftsphilosophie und -konzeption sind darauf ausgelegt, einzig und allein die Ziele unserer Kunden zu erreichen. Durch diese nachhaltige Vorgehensweise sind wir stolz auf eine 100%ige Weiterempfehlungsquote unserer Verkäufer.


Wie erreichen wir das?


QUALITÄT

In einem nicht qualifizierten und geschützten Berufsfeld, vermarkten wir Ihre Immobilie durch ein Team von ausschließlich ausgebildeten Spezialisten. Die Begeisterung für Immobilien und der partnerschaftliche Umgang zur gemeinsamen Zielerreichung mit unseren Kunden motivieren uns dabei jeden Tag aufs Neue.

UNABHÄNGIGKEIT

Inhabergeführt - franchise und -bankenunabhängig - keine Handelsvertreter Dadurch stellen wir sicher, dass es zu keinerlei Interessenkonflikten kommt. Als Ihr Vertriebspartner verfolgen wir ausschließlich Ihre Ziele, als wären es unsere eigenen.

PRÄSENZ

Mit unseren vier TOP-Standorten in der Rheinmetropole sind wir wie kein anderer in den frequentiertesten Lagen Kölns vertreten und können die uns anvertrauten Immobilien optimal präsentieren und vermarkten. Durch diesen flächendeckenden Auftritt haben wir eine unvergleichliche Suchkundendatenbank.

ERFAHRUNG

Als Kölner Familien- und Traditionsunternehmen profitieren Sie von einer über 30-jährigen Erfahrung und einem umfangreichen Netzwerk auf dem regionalen Immobilienmarkt.

GANZHEITLICHKEIT

Durch die Kompetenz unserer weiteren Unternehmensbereiche, welche auf die Immobilienverwaltung, -bewertung und -beratung fokussiert sind, verstehen wir uns als ganzheitliche Immobilienexperten. Das fundierte und fachspezifische Wissen der Kollegen ist für die Maklerleistung oft vertrauensbildend und wertvoll.

VERTRAUEN

Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache - daher steht unser Name für Seriosität, Loyalität und Kontinuität!

Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu überzeugen!
Besuchen Sie uns an einem unserer vier Standorte in Köln oder rufen Sie uns an!

 

 

Begeisterung für Ihr Projekt

Vertrauen Sie uns beim Globalverkauf
oder im Einzelvertrieb

Wenn Sie den Vertrieb Ihres Neubauprojektes aus der Hand geben, treffen Sie eine weitreichende Entscheidung. Denn die erzielten Verkaufspreise sowie die Vertriebsgeschwindigkeit entscheiden nun maßgeblich über den Erfolg Ihres Projektes.

Dr. OEBELS + partner kennt die Mechanismen der Vermarktung für Neubauprojekte genau. Wir begleiten Sie bereits in den frühen Planungsphasen, beraten hinsichtlich einer dem Markt optimal angepassten Produktgestaltung und entwickeln vertriebsstarke und zielgruppenspezifische Strategien, um bereits "vom Plan weg" und bis zur letzten Einheit erfolgreich vermarkten zu können. Während der aktiven Vermarktungsphase geht es vor allem darum, die Kaufinteressenten "abzuholen" und kaufentscheidungsfähig zu machen. Neben der projektspezifischen Vermarktung gilt es, aktuelle Marktbedingungen zu erläutern, Entwicklungen und Trends aufzuzeigen, die Lagen und deren Wertbedeutung zu erörtern und den Interessenten die Kontakte zu seriösen Finanzierern nahezulegen. Auch wird oftmals Hilfestellung bei der bisher genutzten Immobilie benötigt. Nur aufgrund dieser optimalen Begleitung sind die Kunden in der Lage, die für sie oftmals weitreichendste Entscheidung auf emotionaler und monetärer Ebene zu treffen.

Durch unsere fundierte Marktkenntnis und unsere seriöse Reputation führen wir Ihre Kunden vertrauensvoll und gleichzeitig konsequent zum Abschluss und erzielen für Sie die bestmöglichen Verkaufspreise.

Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu überzeugen!

Zögern Sie nicht
uns anzurufen.

Wir sind gerne für Sie da!

Dr. Britta Oebels
0221 70 2000 0

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