Köln-Deckstein

 

Neubaujuwel im Kölner Westen

Ein Projekt der:

Architektonisches Highlight – 5 hochwertige Eigentumswohnungen in Lindenthal-Deckstein

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer exklusiven Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und dies inmitten einer der beliebtesten Lagen Kölns. In Lindenthal-Deckstein entsteht ein neues, architektonisches Highlight mit fünf Einheiten. Die Architektur zeugt von klaren Linien und steht für eine gehobene Lebenskultur. Diese Eigentumswohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Exklusivität sondern auch eine besonders gehobene Wohnqualität in ideal gewachsenen Wohnstrukturen.

Lagebeschreibung Lindenthal-Deckstein

Lindenthal liegt westlich der Innenstadt und ist eine der gefragtesten und exklusivsten Lagen Kölns. Der äußerst beliebte Stadtteil bietet neben seiner charmanten Atmosphäre auch eine hervorragende Infrastruktur. In dieser bevorzugten Lage stehen Immobilien nur überaus selten zum Verkauf. Die grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt machen Lindenthal zu einem unvergleichlichen, erstklassigen Wohnort. Die Kombination von gewachsenem Wohnumfeld und Zentrumsnähe verbindet auf besondere Weise beschauliches und gleichzeitig urbanes Wohnen. Insbesondere an der Dürener Straße findet man eine ausgezeichnete Auswahl an Mode- und Fachgeschäften, beliebten Restaurants, Ärzten und exklusiven Feinkostgeschäften sowie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

 

Mitten in Lindenthal liegt der idyllische Kölner Stadtwald, um die Jahrhundertwende errichtet und durch den ersten Bundeskanzler Konrad-Adenauer als äußerer Grüngürtel vollendet. Hier findet man ein großes Freizeitangebot mit verschiedenen Sportanlagen, Spielplätzen, dem Decksteiner und dem Aachener Weiher sowie einem Wildpark.

 

Lindenthal ist sowohl per Bus (Linie 136 und 146) als auch per Stadtbahn (Linie 7 und 13) sehr gut angebunden. Über die Dürener-, Gleueler- oder Aachener Straße gelangt man schnell zum Autobahnkreuz Köln-West.

Ausstattung

Großflächige, bodentiefe Aluminiumfenster sowie Terrassentüren verleihen den Wohnungen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem verfügen alle Fenster über einen von Ihnen individuell schaltbaren, elektrischen Sonnenschutz (Raffstores).

Ein angenehmes Raumklima wird durch eine permanente Wohnraumbe- und entlüftung gewährleistet. Das Wohnensemble bietet den neuesten Stand der Technik und ermöglicht seinen zukünftigen Eigentümern ein angenehmes und barrierefreies Wohnen in exklusiver Lage.

 

  • große Aluminiumfenster sowie Terrassentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Klingelanlagen mit integrierter Sprech- und Video-Funktion
  • helles, großzügiges Treppenhaus mit Personenaufzug bis in die Tiefgarage
  • Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertrückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregulierung 
  • optionaler Tiefgaragenstellplatz (mehrere pro Einheit verfügbar)
  • Abstellraum im Untergeschoss für jede Einheit
  • Waschmaschinenanschlüsse im separaten Waschkeller oder in den Hauswirtschaftsräumen der Wohnungen
  • Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertrückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregulierung
  • optionaler Tiefgaragenstellplatz (mehrere pro Einheit verfügbar)
  • Abstellraum im Untergeschoss für jede Einheit- Waschmaschinenanschlüsse im separaten Waschkeller oder in den Hauswirtschaftsräumen der Wohnungen

 

Es handelt sich hierbei um einen Auszug aus der aktuellen Baubeschreibung.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundrisse

Hier finden Sie einen Überblick über alle vakanten Einheiten. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind im folgenden dargestellt. 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.